Estimation théorique
Allee des Bananiers,97410 Saint Pierre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Bananiers,97410-Saint Pierre indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.771€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.771€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre (97416) est de 10,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 16,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.628€ avec un indice de confiance de 5.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.771€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.771€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre (97416) est de 10,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 16,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.628€ avec un indice de confiance de 5.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-26 | 6 | ALL DES BANANIERS | 4 | 90 | 710 | 170000€ | 1889€ |
2019-08-26 | 8 | ALL DES CHRYSANTHEMES | 3 | 58 | 469 | 112700€ | 1943€ |
2020-09-25 | 18 | ALL DES BANANIERS | 6 | 163 | 828 | 337700€ | 2072€ |
2021-06-29 | 933 | CHE BOISSY | 5 | 146 | 650 | 340000€ | 2329€ |
2022-03-04 | 3 | IMP DES IBIS | 4 | 71 | 433 | 75000€ | 1056€ |
2020-08-07 | 158 | CHE BOISSY | 5 | 132 | 700 | 193600€ | 1467€ |
2021-12-29 | 184 | CHE BOISSY | 3 | 80 | 0 | 147000€ | 1838€ |
2019-10-11 | 202 | CHE BOISSY | 4 | 94 | 1220 | 315000€ | 3351€ |
2020-02-13 | 193 | CHE BOISSY | 4 | 90 | 704 | 170200€ | 1891€ |
2020-06-30 | 1400 | CHE BOISSY | 4 | 122 | 500 | 200000€ | 1639€ |
2019-06-14 | 8 | CHE BOISSY | 4 | 130 | 369 | 300000€ | 2308€ |
2020-08-19 | 11 | CHE BOISSY | 5 | 90 | 483 | 201700€ | 2241€ |
2022-08-03 | 11 | CHE BOISSY | 5 | 90 | 483 | 223450€ | 2483€ |
2019-09-17 | 26 | CHE BOISSY | 3 | 75 | 568 | 164000€ | 2187€ |
2019-05-27 | 4 | IMP DES JOURS HEUREUX | 4 | 122 | 446 | 255450€ | 2094€ |
2020-10-22 | 597 | CHE ANTOINE PICARD | 3 | 64 | 578 | 200000€ | 3125€ |
2020-03-10 | 427 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 85 | 242 | 51500€ | 606€ |
2019-06-25 | 487 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 77 | 222 | 165000€ | 2143€ |
2021-10-27 | 61 | CHE BOISSY | 4 | 70 | 964 | 217000€ | 3100€ |
2020-11-30 | 487 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 77 | 229 | 165000€ | 2143€ |
2021-07-12 | 55 | CHE MOTAIS | 4 | 65 | 1130 | 273000€ | 4200€ |
2021-06-21 | 21 | IMP DES MOUTARDIERS | 5 | 109 | 590 | 415300€ | 3810€ |
2022-04-29 | 336 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 60 | 470 | 100000€ | 1667€ |
2019-10-21 | 260 | CHE ANTOINE PICARD | 2 | 30 | 487 | 90000€ | 3000€ |
2019-07-11 | 862 | CHE BOISSY | 4 | 138 | 654 | 393000€ | 2848€ |
2021-10-25 | 10 | IMP DES MOUTARDIERS | 4 | 109 | 607 | 302950€ | 2779€ |
2022-03-09 | 506 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 101 | 1469 | 302750€ | 2998€ |
2021-03-04 | 95 | CHE BOISSY | 7 | 102 | 684 | 181500€ | 1779€ |
2021-09-17 | 108 | CHE BOISSY | 3 | 80 | 835 | 295000€ | 3688€ |
2020-10-26 | 20 | IMP DES MOUTARDIERS | 4 | 140 | 451 | 355000€ | 2536€ |
2021-07-08 | 647 | CHE BOISSY | 4 | 78 | 1113 | 317000€ | 4064€ |
2021-07-20 | 22 | IMP DES MOUTARDIERS | 4 | 117 | 405 | 258500€ | 2209€ |
2020-03-27 | 26 | IMP ROSAIRE TARACONAT | 5 | 119 | 426 | 231550€ | 1946€ |
2019-07-05 | 24 | IMP ROSAIRE TARACONAT | 3 | 112 | 414 | 290000€ | 2589€ |
2021-04-29 | 114 | CHE BOISSY | 4 | 79 | 0 | 205000€ | 2595€ |
2020-05-29 | 14 | CHE FAILLOUX | 2 | 32 | 809 | 150000€ | 4688€ |
2021-05-28 | 120 | CHE BOISSY | 4 | 88 | 341 | 240000€ | 2727€ |
2019-05-10 | 211 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 81 | 791 | 300000€ | 3704€ |
2019-10-17 | 61 | CHE RENE GONTHIER | 6 | 140 | 608 | 315000€ | 2250€ |
2022-09-21 | 532 | CHE ANTOINE PICARD | 3 | 88 | 264 | 205000€ | 2330€ |
2022-06-28 | 179 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 89 | 645 | 368200€ | 4137€ |
2022-06-14 | 32 | IMP AUGUSTIN JOUVIN | 4 | 92 | 649 | 236600€ | 2572€ |
2020-09-04 | 609 | CHE BOISSY | 6 | 130 | 750 | 452140€ | 3478€ |
2021-10-04 | 117 | CHE BOISSY | 5 | 137 | 566 | 310000€ | 2263€ |
2021-12-15 | 119 | CHE BOISSY | 3 | 73 | 363 | 177000€ | 2425€ |
2022-02-10 | 18 | IMP EMILIEN TERGEMINA | 3 | 72 | 146 | 155000€ | 2153€ |
2022-09-21 | 97 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 123 | 455 | 322000€ | 2618€ |
2021-09-10 | 123 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 55 | 489 | 80000€ | 1455€ |
2019-06-24 | 3 | CHE FAILLOUX | 4 | 133 | 0 | 240000€ | 1805€ |
2022-08-01 | 24 | ALL DES COLOMBES | 4 | 117 | 1095 | 380000€ | 3248€ |
2022-02-15 | 731 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 85 | 580 | 285000€ | 3353€ |
2022-04-26 | 48 | CHE ROBIN | 4 | 73 | 977 | 300000€ | 4110€ |
2021-05-21 | 6 | CHE AMBROISE FOLIO | 4 | 111 | 675 | 225000€ | 2027€ |
2019-09-19 | 377 | CHE DU CIMETIERE | 5 | 70 | 1288 | 148000€ | 2114€ |
2020-04-20 | 15 | CHE MOTAIS | 4 | 99 | 285 | 245000€ | 2475€ |
2021-07-27 | 610 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 78 | 639 | 273975€ | 3513€ |
2021-03-02 | 877 | CHE ANTOINE PICARD | 2 | 74 | 417 | 242500€ | 3277€ |
2022-03-21 | 10 | IMP DES DODOS | 4 | 53 | 346 | 120000€ | 2264€ |
2020-02-14 | 19 | ALL DES MAGNOLIAS | 4 | 80 | 413 | 272000€ | 3400€ |
2022-04-21 | 873 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 62 | 690 | 120000€ | 1935€ |
2020-09-10 | 13 | IMP SUZANNE MARIE ESTHENIE | 4 | 112 | 530 | 260000€ | 2321€ |
2022-06-30 | 347 | CHE DU CIMETIERE | 3 | 52 | 183 | 140000€ | 2692€ |
2022-03-30 | 10 | CD 29 MONT VERT LES BAS | 4 | 131 | 1147 | 305000€ | 2328€ |
2022-10-05 | 16 | ALL DES COLOMBES | 4 | 109 | 704 | 250000€ | 2294€ |
2022-09-13 | 93 | CHE FURCY | 4 | 36 | 577 | 222000€ | 6167€ |
2021-04-08 | 7 | CHE MOTAIS | 7 | 115 | 706 | 188000€ | 1635€ |
2019-09-10 | 1 | ALL DES COLOMBES | 6 | 136 | 609 | 250000€ | 1838€ |
2022-09-26 | 76 | CHE FURCY | 4 | 90 | 223 | 266000€ | 2956€ |
2020-01-30 | 12 | ALL DES MAGNOLIAS | 4 | 76 | 408 | 160000€ | 2105€ |
2022-07-12 | 35 | IMP DES FUMETERRES | 4 | 83 | 1246 | 155000€ | 1867€ |
2021-12-29 | 38 | RUE DES ACALYPHAS | 5 | 107 | 456 | 245000€ | 2290€ |
2020-09-30 | 6 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 82 | 712 | 195000€ | 2378€ |
2022-12-22 | 2 | ALL DES COLOMBES | 4 | 105 | 635 | 285001€ | 2714€ |
2019-11-27 | 44 | CHE FURCY | 5 | 132 | 799 | 569200€ | 4312€ |
2022-05-20 | 34 | RUE DES ACALYPHAS | 4 | 156 | 1295 | 258000€ | 1654€ |
2020-03-10 | 7 | IMP CANNELLE | 4 | 66 | 386 | 173000€ | 2621€ |
2022-05-16 | 10 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 5 | 180 | 1391 | 255000€ | 1417€ |
2020-12-03 | 23 | CHE ROLAND GARROS | 3 | 70 | 317 | 135890€ | 1941€ |
2022-09-13 | 4 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 3 | 49 | 557 | 90000€ | 1837€ |
2022-03-22 | 310 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 35 | 760 | 195298€ | 5580€ |
2019-07-15 | 1 | CHE RENE GONTHIER | 3 | 78 | 576 | 193880€ | 2486€ |
2021-08-24 | 15 | ALL DES CARAMBOLES | 5 | 65 | 337 | 98600€ | 1517€ |
2021-11-23 | 15 | ALL DES CARAMBOLES | 5 | 65 | 337 | 110000€ | 1692€ |
2021-07-02 | 9 | ALL DES CARAMBOLES | 4 | 63 | 675 | 210000€ | 3333€ |
2020-09-04 | 10 | IMP DES RONCES | 5 | 151 | 797 | 270000€ | 1788€ |
2019-05-31 | 25 | CHE ROLAND GARROS | 6 | 119 | 564 | 210000€ | 1765€ |
2021-06-21 | 12 | IMP DES RONCES | 5 | 151 | 673 | 428850€ | 2840€ |
2022-06-17 | 12 | CHE ROLAND GARROS | 3 | 100 | 339 | 150000€ | 1500€ |
2019-06-03 | 10 | CHE ROLAND GARROS | 4 | 60 | 555 | 115000€ | 1917€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DES ACALYPHAS | 4 | 122 | 403 | 380000€ | 3115€ |
2019-06-19 | 16 | IMP DES RONCES | 4 | 138 | 667 | 300000€ | 2174€ |
2021-12-06 | 13 | IMP TERRAIN DEJEAN | 4 | 106 | 415 | 302000€ | 2849€ |
2020-03-19 | 59 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 86 | 523 | 230000€ | 2674€ |
2019-10-08 | 94 | CD 29 MONT VERT LES BAS | 3 | 71 | 899 | 300000€ | 4225€ |
2022-11-09 | 33 | ALL DES PERDRIX | 7 | 131 | 500 | 365000€ | 2786€ |
2023-05-22 | 107 | CHE DU CIMETIERE | 6 | 139 | 1045 | 480000€ | 3453€ |
2019-08-21 | 3 | CHE BASSIN MARTIN | 3 | 70 | 0 | 199000€ | 2843€ |
2022-07-13 | 3 | CHE BASSIN MARTIN | 3 | 70 | 0 | 233000€ | 3329€ |
2019-06-13 | 3 | CHE BASSIN MARTIN | 3 | 75 | 0 | 170000€ | 2267€ |
2019-12-13 | 200 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 100 | 247 | 250000€ | 2500€ |
2019-11-27 | 45 | ALL DES PERDRIX | 5 | 120 | 489 | 315500€ | 2629€ |
2019-11-07 | 43 | CHE BASSIN MARTIN | 4 | 102 | 796 | 170000€ | 1667€ |
2022-03-24 | 36 | ALL DES GLAIEULS | 3 | 102 | 350 | 311450€ | 3053€ |
2020-01-10 | 3 | IMP DES RONCES | 5 | 151 | 916 | 305000€ | 2020€ |
2020-11-30 | 14 | ALL DES PERDRIX | 4 | 123 | 645 | 405000€ | 3293€ |
2023-03-21 | 33 | CHE ROLAND GARROS | 4 | 107 | 643 | 320000€ | 2991€ |
2020-05-20 | 205 | RUE DU CIMETIERE | 7 | 235 | 1635 | 530000€ | 2255€ |
2023-01-05 | 35 | CHE ROLAND GARROS | 5 | 81 | 470 | 115000€ | 1420€ |
2021-12-27 | 5 | ALL DES GERBERAS | 5 | 63 | 148 | 80000€ | 1270€ |
2021-04-13 | 48 | ALL PITON MONT VERT | 4 | 66 | 713 | 115000€ | 1742€ |
2022-01-14 | 2 | CHE DU CIMETIERE | 3 | 70 | 262 | 153200€ | 2189€ |
2022-09-14 | 47 | RUE DU CARDINAL | 2 | 50 | 421 | 40500€ | 810€ |
2022-09-14 | 47 | RUE DU CARDINAL | 2 | 50 | 421 | 135000€ | 2700€ |
2022-07-27 | 30 | ALL DES PERDRIX | 4 | 96 | 525 | 283000€ | 2948€ |
2021-08-18 | 78 | CD 29 MONT VERT LES BAS | 5 | 107 | 234 | 255000€ | 2383€ |
2019-10-08 | 24 | CHE PITON TERRE ROUGE | 6 | 113 | 227 | 40000€ | 354€ |
2023-01-05 | 3 | IMP CHARLES LONTSI | 4 | 124 | 638 | 484868€ | 3910€ |
2022-02-15 | 23 | CHE PITON TERRE ROUGE | 4 | 91 | 267 | 250000€ | 2747€ |
2020-11-17 | 21 | ALL DES VERVEINES | 3 | 49 | 900 | 110000€ | 2245€ |
2019-10-28 | 38 | CHE GROSSET | 3 | 76 | 777 | 230000€ | 3026€ |
2019-10-18 | 104 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 100 | 1094 | 317500€ | 3175€ |
2019-09-05 | 13 | RUE JOSEPH BEDIER | 1 | 31 | 331 | 65000€ | 2097€ |
2020-10-01 | 20 | CHE ROLAND GARROS | 3 | 77 | 479 | 175000€ | 2273€ |
2022-06-14 | 30 | CHE PITON ROUGE BERIVE | 6 | 95 | 476 | 160000€ | 1684€ |
2021-10-30 | 96 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 98 | 761 | 238000€ | 2429€ |
2020-11-18 | 15 | ALL DES FOUGERES | 4 | 55 | 245 | 70000€ | 1273€ |
2022-06-24 | 12 | ALL DES CAMOMILLES | 5 | 229 | 940 | 691600€ | 3020€ |
2021-04-27 | 8 | IMP DES ESTERELLES | 3 | 111 | 986 | 281000€ | 2532€ |
2023-06-20 | 16 | RUE JOSEPH BEDIER | 4 | 90 | 285 | 162500€ | 1806€ |
2019-10-01 | 34 | ALL DES CAMOMILLES | 4 | 144 | 808 | 299900€ | 2083€ |
2019-09-17 | 6 | ALL DES TILLEULS | 4 | 70 | 235 | 192000€ | 2743€ |
2021-09-09 | 1 | IMP DES ANANAS | 4 | 97 | 546 | 210000€ | 2165€ |
2020-09-21 | 2 | IMP DES LETCHIS | 5 | 109 | 975 | 239000€ | 2193€ |
2022-06-28 | 40 | ALL DES CAMOMILLES | 4 | 104 | 521 | 320000€ | 3077€ |
2022-04-05 | 42 | CHE VETIVER | 4 | 140 | 14781 | 250000€ | 1786€ |
2020-12-09 | 47 | CHE GROSSET | 4 | 168 | 610 | 369700€ | 2201€ |
2023-01-16 | 14 | IMP DES LETCHIS | 3 | 148 | 486 | 430000€ | 2905€ |
2022-12-01 | 18 | ALL DES CAMOMILLES | 4 | 105 | 491 | 283000€ | 2695€ |
2021-12-29 | 2 | CHE PALLIOD | 4 | 69 | 306 | 220000€ | 3188€ |
2020-02-28 | 23 | IMP PAYET | 4 | 104 | 652 | 346197€ | 3329€ |
2023-02-08 | 10 | CHE GROSSET | 2 | 92 | 440 | 352500€ | 3832€ |
2023-03-28 | 52 | ALL DES CAMOMILLES | 4 | 106 | 540 | 450100€ | 4246€ |
2021-01-25 | 27 | ALL DES CAMOMILLES | 6 | 169 | 824 | 530000€ | 3136€ |
2022-10-12 | 102 | RUE TERRAIN ISAUTIER | 4 | 127 | 701 | 281000€ | 2213€ |
2021-06-09 | 125 | RUE TERRAIN ISAUTIER | 4 | 55 | 639 | 120000€ | 2182€ |
2022-08-24 | 60 | CD 29 MONT VERT LES BAS | 4 | 80 | 709 | 205000€ | 2563€ |
2021-09-22 | 6 | CHE DES RUCHES | 4 | 115 | 603 | 332000€ | 2887€ |
2020-08-10 | 34 | CHE CHAMAND | 6 | 155 | 858 | 336000€ | 2168€ |
2022-10-25 | 104 | CHE LEBON | 4 | 90 | 696 | 314000€ | 3489€ |
2020-03-04 | 23 | CHE GROSSET | 3 | 70 | 240 | 110000€ | 1571€ |